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工商時報【方明╱台北報導】

房市交易低迷，供需比重呈現失衡狀態，今年前7月全台房屋供需比拉大到38.8％，較2016年房市高峰期增加11.2個百分點，供過於求現象為近10年來最高，六都中又以桃園市賣壓最重，房屋供需比高達56.6％，高雄市僅25.7％，壓力相對較輕。

建物買賣移轉件數為房市需求量，住宅使用執照申請戶超值推薦數則可視為房市現貨供給量，兩者相除就是所謂的房屋供需比，數值越大則房市賣壓越大，反之，則供需較為平?。

東龍不動產企研室統計，今年前7月全台移轉棟數為13萬2,625棟、使照戶數5萬1,486戶，房屋供需比為38.8％，較去年同期增加5.8個百分點，若與2006年房市高峰期相比，則增加11.2個百分點，供過於求現象為近10年來最高。

東龍不動產企研室推估，今年全年房屋買賣移轉件數約23萬棟，住宅使照戶數申請件數約9萬件，全年房屋供需比可能逆勢達到39.6％，已接近4成，整體房屋市場賣壓益顯沉重。

進一步觀察交易量最大的六都，去年來北北桃房屋供需比都有持續增加的跡象。北市原本是六都當中供需比最低的，但今年來一下子竄升到28.2％；新北市去年房屋供需比已經站上3成，今年來續創新高達33.8％。

桃園市供需比一直偏高，今年更躍升到56.6％，是六都當中最高，新供給賣壓不容小覷，特別是一些新興重劃區，賣壓更是來到最高點。

至於南三都，今年來房屋供需比都呈現下降趨勢，其中高雄市從2006年的高點46.6％，滑落到今年前7月的25.7％，是六都當中供需比最低的，市場賣壓相對最輕微。

東龍不動產董事長王棟隆表示，今年第2季以來雖然大台北地區紛紛傳出讓利快速完銷建案，但從房屋供需比指標持續攀高來看，房市景氣顯然還未落底，且使照核發有落後景氣的特性，所以今、明兩年會是關鍵時刻。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

（中央社記者吳欣紜台北30日電）為結合網路應用與教育，原住民族委員會將辦理部落學童遠距伴讀計畫，以就讀國民小學3到5年級學童為服務對象，共計100名原鄉學童受益。

為提升部落原住民學童學習興趣，建立主動與永續學習態度，原民會以部落學童課業學習為服務核心，辦理「部落學童遠距伴讀計畫」。藉招募大專校院大學生以遠距伴讀模式擔任學童智慧導師，透過網路即時性進行線上一對一課業輔導，每次伴讀2小時，以強化部落學童課業知能。

原民會表示，將以部落地區就讀國民小學3到5年級學生為計畫服務對象，預計有10處部落圖書資訊站，共100名原鄉學童受益，會另安排駐點輔導老師負責維持場內秩序與協助接送交通不便孩童，提供貼心服務與維護學童安全。

原民會說，透過推動遠距伴讀模式、教學設計機制、課程教育輔導與師資培訓實習等，能促使大學生、部落及原鄉孩童間形成部落知識學習網絡，發掘部落智慧與體驗數位學習，為部落學童引進更多學開箱>新品上架習資源。1050930

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